39 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 555 € à 2 662 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°41 et de 5.75 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 39 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbot à 103 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 153 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1233 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1159 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 368 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 153 mètres

Ventes au 39 Rue de Beaugé

Une vente a été recensée au 39 Rue de Beaugé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2020

120 000 €(1 558 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

39 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de Beaugé dans son marché local

Prix du 39 Rue de Beaugé par rapport à la voie

Sur Rue de Beaugé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 39 Rue de Beaugé se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Beaugé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Beaugé se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.92 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tambours, 72000 Le Mans(2,120 €)

Rue du Ribay, 72000 Le Mans(2,167 €)

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Square Laferrière, 72000 Le Mans(1,862 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de Beaugé

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Beaugé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.