8 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Beaugé, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 21 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 276 mètres
Ventes au 8 Rue de Beaugé
Une vente a été recensée au 8 Rue de Beaugé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Beaugé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Beaugé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beaugé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beaugé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Beaugé dans son marché local
Prix du 8 Rue de Beaugé par rapport à la voie
Sur Rue de Beaugé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 8 Rue de Beaugé se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Beaugé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Beaugé se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
