8 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Beaugé, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°6 et de 8.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ardriers.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbot à 21 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 276 mètres
Ventes au 8 Rue de Beaugé
Une vente a été recensée au 8 Rue de Beaugé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Beaugé dans son marché local
Prix du 8 Rue de Beaugé par rapport à la voie
Sur Rue de Beaugé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 8 Rue de Beaugé se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Beaugé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Beaugé se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 50.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
