16 Rue de Beauregard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Beauregard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 473 €/m²0 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue de Beauregard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 135 mètres
- - Le Mans à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1891 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 823 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2838 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1396 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 69 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 178 mètres
Ventes au 16 Rue de Beauregard
Une vente a été recensée au 16 Rue de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 16 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 16 Rue de Beauregard se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Beauregard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Beauregard se situe 31.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -8.68 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue de Beauregard
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue de Beauregard
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