21 Rue de Beauregard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 431 € à 2 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de Beauregard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 et de 14.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 21 Rue de Beauregard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagès à 115 mètres
- Le Mans à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1903 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 812 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2816 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1411 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 49 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de Beauregard(1 811€)

23 Rue de Beauregard(1 590€)

14 Rue de Beauregard(1 652€)

25 Rue de Beauregard(1 686€)

17 Rue de Beauregard(1 806€)

27 Rue de Beauregard(1 587€)

16 Rue de Beauregard(1 473€)

15 Rue de Beauregard(1 921€)

Prix du 21 Rue de Beauregard dans son marché local

Prix du 21 Rue de Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 21 Rue de Beauregard se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Beauregard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Beauregard se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.4 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans(1,989 €)

Cour Georges Brassens, 72000 Le Mans(2,163 €)

Rue de la Vannerie, 72000 Le Mans(2,064 €)

Rue du Port Bouquet, 72000 Le Mans(2,158 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.