7 Rue de Beauregard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 587 € à 2 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Beauregard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°5 mais inférieur de 11.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 7 Rue de Beauregard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagès à 57 mètres
- Le Mans à 1170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1951 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 769 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2762 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1464 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 17 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Beauregard(1 802€)

10 Rue de Beauregard(2 075€)

8 Rue de Beauregard(1 798€)

12 Rue de Beauregard(1 843€)

9 Rue de Beauregard(1 841€)

6 Rue de Beauregard(1 670€)

11 Rue de Beauregard(1 955€)

4 Rue de Beauregard(1 689€)

Prix du 7 Rue de Beauregard dans son marché local

Prix du 7 Rue de Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 7 Rue de Beauregard se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Beauregard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Beauregard se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.45 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans(1,989 €)

Cour Georges Brassens, 72000 Le Mans(2,163 €)

Rue de la Vannerie, 72000 Le Mans(2,064 €)

Rue du Port Bouquet, 72000 Le Mans(2,158 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.