Rue de Belgique, 72000 Le Mans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 947 €

de 971 € à 3 812 €

Maison

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 101 € à 6 177 €

Rue de Belgique, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 947 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.

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Prix Rue de Belgique dans son marché local

Prix Rue de Belgique par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Belgique se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 2.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Val d'Huisne, 72000 Le Mans(1,944 €)

Rue d'Allemagne, 72000 Le Mans(1,950 €)

Rue de Grèce, 72000 Le Mans(1,459 €)

Rue de Turquie, 72000 Le Mans(1,280 €)

Ventes DVF Rue de Belgique

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Belgique

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Île Aux Sports à 192 mètres
- Le Mans à 2854 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1161 mètres
- Collège Costa-Gavras à 229 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5925 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1151 mètres
- Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 57 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bachelard à 143 mètres

Rues à proximité :

Allée du Val d'Huisne

Le parc immobilier Rue de Belgique

Rue de Belgique est située dans les quartiers Gué Bernisson / Petit Louvre / Épau. Elle compte 5689 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de Belgique

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Belgique, classées par tranches de numéros.

1 Rue de Belgique, 72000 Le Mans

2 Rue de Belgique, 72000 Le Mans

3 Rue de Belgique, 72000 Le Mans

10 Rue de Belgique, 72000 Le Mans

15 Rue de Belgique, 72000 Le Mans

Quelques biens en vente à proximité du Rue de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.