3 Rue de Belgique, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 3 Rue de Belgique, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Petit Louvre à dominante résidentielle.
11 niveaux - 368 logements - 5443 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0004 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0005 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Île Aux Sports à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Sonia Delaunay à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bachelard à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
