24 Rue de Belleme, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Belleme, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 24 Rue de Belleme, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 240 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Belleme
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Belleme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Belleme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Belleme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Belleme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Belleme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Belleme dans son marché local
Prix du 24 Rue de Belleme par rapport à la voie
Sur Rue de Belleme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 24 Rue de Belleme se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Belleme par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Belleme se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
