21 Rue de Bercé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Bercé, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°23 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 21 Rue de Bercé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêcheurs à 338 mètres
- - Le Mans à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Bercé
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Bercé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Bercé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Bercé, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bercé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bercé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Bercé dans son marché local
Prix du 21 Rue de Bercé par rapport à la voie
Sur Rue de Bercé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 21 Rue de Bercé se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Bercé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Bercé se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
