28 Rue de Berne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Berne, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 28 Rue de Berne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berne à 12 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 237 mètres
- - Collège La Madeleine à 237 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Berne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Berne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Berne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Berne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Berne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Berne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Berne dans son marché local
Prix du 28 Rue de Berne par rapport à la voie
Sur Rue de Berne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 28 Rue de Berne se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Berne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Berne se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
