10 Rue de Bone, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 912 € à 2 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Bone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 bis et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1786,

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À propos du 10 Rue de Bone, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1786, situé dans le quartier Courboulay.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 147 mètres
- Le Mans à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 894 mètres
- Collège privé Saint Louis à 205 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3140 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 376 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 379 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Bone

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Bone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue de Bone(2 342€)

4 Rue de Bone(2 349€)

2 bis Rue de Bone(2 343€)

3 Rue de Bone(2 346€)

28 Rue de Constantine(2 341€)

Prix du 10 Rue de Bone dans son marché local

Prix du 10 Rue de Bone par rapport à la voie

Sur Rue de Bone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 10 Rue de Bone se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Bone par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bone se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alger, 72000 Le Mans(2,158 €)

Rue de Constantine, 72000 Le Mans(2,203 €)

Rue de Rivoli, 72000 Le Mans(2,401 €)

Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans(2,381 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de Bone

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Bone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.