2 Rue de Bone, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 904 € à 2 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Bone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue de Bone, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Courboulay.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 121 mètres
- Le Mans à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 888 mètres
- Collège privé Saint Louis à 245 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3163 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 332 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 378 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bone

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Bone(2 346€)

2 bis Rue de Bone(2 343€)

1 bis Rue de Bone(2 352€)

4 Rue de Bone(2 349€)

4 bis Rue de Bone(2 342€)

36 Rue du Docteur Leroy(2 350€)

34 Rue du Docteur Leroy(2 346€)

Prix du 2 Rue de Bone dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bone par rapport à la voie

Sur Rue de Bone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 2 Rue de Bone se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bone par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bone se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.13 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alger, 72000 Le Mans(2,158 €)

Rue de Constantine, 72000 Le Mans(2,203 €)

Rue de Rivoli, 72000 Le Mans(2,401 €)

Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans(2,381 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Bone

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.