43 Rue de Bonnétable, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de Bonnétable, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°41 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 2 locaux.
À propos du 43 Rue de Bonnétable, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Fontenelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 70 logements - 2 locaux - 14 parkings - 587 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Zamenhof à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 577 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 477 mètres
Ventes au 43 Rue de Bonnétable
Les 7 ventes au 43 Rue de Bonnétable constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Bonnétable dans son marché local
Prix du 43 Rue de Bonnétable par rapport à la voie
Sur Rue de Bonnétable, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 43 Rue de Bonnétable se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Bonnétable par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de Bonnétable se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
