Rue des Maillets, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Maillets, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 75 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Maillets dans son marché local
Prix Rue des Maillets par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Maillets se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Maillets à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue des Maillets est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Maillets
Les ventes enregistrées Rue des Maillets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 161 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Maillets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 29 mètres
- - Le Mans à 2041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1482 mètres
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 468 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3428 mètres
- - Lycée général Bellevue à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 95 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Maillets
Adresses Rue des Maillets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Maillets, classées par tranches de numéros.
