19 Rue de Bordeaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 19 Rue de Bordeaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Épine à 90 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 615 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 94 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 278 mètres
Ventes au 19 Rue de Bordeaux
Les 2 ventes au 19 Rue de Bordeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Bordeaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 19 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 19 Rue de Bordeaux se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Bordeaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Bordeaux se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 69.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
