3 Rue de Bordeaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue de Bordeaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Épine à 46 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 625 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 78 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 309 mètres
Ventes au 3 Rue de Bordeaux
Les 3 ventes au 3 Rue de Bordeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bordeaux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 3 Rue de Bordeaux se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bordeaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bordeaux se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
