4 Rue de Bordeaux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 784 € à 2 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Bordeaux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 4 Rue de Bordeaux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Épine à 53 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 637 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 89 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1623 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 476 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 345 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Bordeaux(2 003€)

6 Rue de Bordeaux(1 999€)

3 Rue de Bordeaux(2 154€)

2 Rue de Bordeaux(2 051€)

5 Rue de Bordeaux(2 003€)

8 Rue de Bordeaux(2 087€)

7 Rue de Bordeaux(2 079€)

9 Rue de Bordeaux(2 085€)

Prix du 4 Rue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 4 Rue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 4 Rue de Bordeaux se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Bordeaux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bordeaux se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.93 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Pallice, 72000 Le Mans(2,137 €)

Avenue de Marseille, 72000 Le Mans(2,134 €)

Impasse de Degré, 72000 Le Mans(2,560 €)

Rue de Nantes, 72000 Le Mans(2,207 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.