32 Rue de Brasilia, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Brasilia, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Rue de Brasilia, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1272 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 257 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1089 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Brasilia
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Brasilia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Brasilia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Brasilia, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Brasilia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Brasilia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Brasilia dans son marché local
Prix du 32 Rue de Brasilia par rapport à la voie
Sur Rue de Brasilia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 32 Rue de Brasilia se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Brasilia par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Brasilia se situe 30.96 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -10.8 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
