13 Rue de Budapest, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Budapest, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue de Budapest, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copenhague à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Tolstoi à 296 mètres
- - Lycée général Bellevue à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Budapest
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Budapest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Budapest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Budapest, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Budapest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Budapest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Budapest dans son marché local
Prix du 13 Rue de Budapest par rapport à la voie
Sur Rue de Budapest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 13 Rue de Budapest se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Budapest par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Budapest se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
