Rue de Budapest, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Budapest, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 413 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Budapest dans son marché local
Prix Rue de Budapest par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Budapest se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 25.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Budapest à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue de Budapest est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Budapest
Les ventes enregistrées Rue de Budapest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Budapest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copenhague à 43 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 2435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1569 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 258 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3531 mètres
- - Lycée général Bellevue à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Budapest
Adresses Rue de Budapest
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Budapest, classées par tranches de numéros.
