8 Rue de Budapest, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Budapest, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°6 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue de Budapest, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copenhague à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Tolstoi à 259 mètres
- - Lycée général Bellevue à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 351 mètres
Ventes au 8 Rue de Budapest
Une vente a été recensée au 8 Rue de Budapest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Budapest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Budapest, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Budapest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Budapest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Budapest dans son marché local
Prix du 8 Rue de Budapest par rapport à la voie
Sur Rue de Budapest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 8 Rue de Budapest se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Budapest par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Budapest se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
