18 Rue de Buenos Aires, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Buenos Aires, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue de Buenos Aires, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1138 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 273 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Buenos Aires
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Buenos Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Buenos Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Buenos Aires, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Buenos Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Buenos Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Buenos Aires dans son marché local
Prix du 18 Rue de Buenos Aires par rapport à la voie
Sur Rue de Buenos Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 18 Rue de Buenos Aires se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Buenos Aires par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Buenos Aires se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -6.49 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
