3 Rue de Buenos Aires, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Buenos Aires, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue de Buenos Aires, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1248 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 184 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 158 mètres
Ventes au 3 Rue de Buenos Aires
Une vente a été recensée au 3 Rue de Buenos Aires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Buenos Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Buenos Aires, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Buenos Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Buenos Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Buenos Aires dans son marché local
Prix du 3 Rue de Buenos Aires par rapport à la voie
Sur Rue de Buenos Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 3 Rue de Buenos Aires se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Buenos Aires par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Buenos Aires se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -9.09 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
