10 Rue de Cadix, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 693 € à 2 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Cadix, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 10 Rue de Cadix, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kaboul à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 430 mètres
- Collège Joseph Weismann à 430 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 348 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 351 mètres

Ventes au 10 Rue de Cadix

Les 0 ventes au 10 Rue de Cadix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de Cadix dans son marché local

Prix du 10 Rue de Cadix par rapport à la voie

Sur Rue de Cadix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 10 Rue de Cadix se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Cadix par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Cadix se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.24 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Santander, 72000 Le Mans(2,264 €)

Rue de Cordoue, 72000 Le Mans(2,289 €)

Rue du Villaret, 72000 Le Mans(2,131 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de Cadix

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Cadix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.