5 Rue de Cadix, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Cadix, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Rue de Cadix, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaboul à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 428 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Cadix
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Cadix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Cadix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Cadix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Cadix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Cadix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Cadix dans son marché local
Prix du 5 Rue de Cadix par rapport à la voie
Sur Rue de Cadix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 5 Rue de Cadix se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Cadix par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Cadix se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
