10 Rue de Carentan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Carentan, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 10 Rue de Carentan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 981 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 342 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 420 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 421 mètres
Ventes au 10 Rue de Carentan
Une vente a été recensée au 10 Rue de Carentan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Carentan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Carentan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Carentan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Carentan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Carentan dans son marché local
Prix du 10 Rue de Carentan par rapport à la voie
Sur Rue de Carentan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 10 Rue de Carentan se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Carentan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Carentan se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
