11 Rue de Carentan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Carentan, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 11 Rue de Carentan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 976 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 332 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 422 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 433 mètres
Ventes au 11 Rue de Carentan
Une vente a été recensée au 11 Rue de Carentan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Carentan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Carentan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Carentan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Carentan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Carentan dans son marché local
Prix du 11 Rue de Carentan par rapport à la voie
Sur Rue de Carentan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 11 Rue de Carentan se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Carentan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Carentan se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 31.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
