117 Rue de Carentan, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 098 €

de 1 862 € à 2 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 Rue de Carentan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°119 et de 0.19 % à celui du n°115.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 117 Rue de Carentan, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0855 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arromanches à 190 mètres
- Le Mans à 2407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 634 mètres
- Collège Alain-Fournier à 428 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5727 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 626 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 306 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 117 Rue de Carentan

Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue de Carentan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

119 Rue de Carentan(2 093€)

115 Rue de Carentan(2 094€)

113 Rue de Carentan(2 026€)

125 Rue de Carentan(2 038€)

111 Rue de Carentan(2 002€)

129 Rue de Carentan(2 023€)

109 Rue de Carentan(2 007€)

110 Rue de Carentan(2 005€)

Prix du 117 Rue de Carentan dans son marché local

Prix du 117 Rue de Carentan par rapport à la voie

Sur Rue de Carentan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 117 Rue de Carentan se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Rue de Carentan par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue de Carentan se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.07 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arromanches, 72000 Le Mans(2,045 €)

Rue de Douaumont, 72000 Le Mans(2,023 €)

Rue de Funay, 72000 Le Mans(1,972 €)

Rue Paul Claudel, 72000 Le Mans(2,134 €)

Quelques biens en vente à proximité du 117 Rue de Carentan

Les biens actuellement en vente autour du 117 Rue de Carentan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.