2 Rue de Carentan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Carentan, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de Carentan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1005 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 367 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 407 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 387 mètres
Ventes au 2 Rue de Carentan
Une vente a été recensée au 2 Rue de Carentan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Carentan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Carentan, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Carentan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Carentan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Carentan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Carentan par rapport à la voie
Sur Rue de Carentan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 2 Rue de Carentan se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Carentan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Carentan se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 49.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
