26 Rue de Carentan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Carentan, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 26 Rue de Carentan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 931 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 322 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Carentan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Carentan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Carentan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Carentan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Carentan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Carentan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Carentan dans son marché local
Prix du 26 Rue de Carentan par rapport à la voie
Sur Rue de Carentan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 26 Rue de Carentan se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Carentan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Carentan se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 41.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
