31 Rue de Carentan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Carentan, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue de Carentan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 890 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 305 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Carentan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Carentan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Carentan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Carentan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Carentan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Carentan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Carentan dans son marché local
Prix du 31 Rue de Carentan par rapport à la voie
Sur Rue de Carentan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 31 Rue de Carentan se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Carentan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Carentan se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 41.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
