68 Rue de Carentan, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 425 €

de 1 719 € à 2 868 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 68 Rue de Carentan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°67 et de 6.55 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 68 Rue de Carentan, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arromanches à 359 mètres
- Le Mans à 2282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 759 mètres
- Collège Alain-Fournier à 330 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5623 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 752 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 347 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 342 mètres

Ventes au 68 Rue de Carentan

Une vente a été recensée au 68 Rue de Carentan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2019

158 000 €(2 548 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

68 Rue de Carentan, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Rue de Carentan(2 278€)

66 Rue de Carentan(2 276€)

69 Rue de Carentan(2 386€)

70 Rue de Carentan(2 372€)

71 Rue de Carentan(2 253€)

64 Rue de Carentan(2 326€)

73 Rue de Carentan(2 251€)

61 Rue de Carentan(2 227€)

Prix du 68 Rue de Carentan dans son marché local

Prix du 68 Rue de Carentan par rapport à la voie

Sur Rue de Carentan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 68 Rue de Carentan se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue de Carentan par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue de Carentan se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.34 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arromanches, 72000 Le Mans(2,045 €)

Rue de Douaumont, 72000 Le Mans(2,023 €)

Rue de Funay, 72000 Le Mans(1,972 €)

Rue Paul Claudel, 72000 Le Mans(2,134 €)

Quelques biens en vente à proximité du 68 Rue de Carentan

Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue de Carentan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.