86 Rue de Carentan, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Carentan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°88 et de 5.17 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue de Carentan, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Funay.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arromanches à 306 mètres
- - Le Mans à 2319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 718 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 352 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5655 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 333 mètres
Ventes au 86 Rue de Carentan
Une vente a été recensée au 86 Rue de Carentan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Carentan dans son marché local
Prix du 86 Rue de Carentan par rapport à la voie
Sur Rue de Carentan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 86 Rue de Carentan se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Carentan par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de Carentan se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue de Carentan
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de Carentan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue de Carentan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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