2 Rue de Cheverny, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 744 € à 2 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Cheverny, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°4 et de 2.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue de Cheverny, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 30 logements - 3784 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0071 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0050 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0079 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0069 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0142 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0070 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0074 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0073 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0049 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0080 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0051 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0081 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0072 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0075 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0064 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0065 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0059 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0054 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0060 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0078 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0076 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0067 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0062 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0063 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0144 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0077 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0066 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0068 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0052 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Catherine à 230 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 235 mètres
- Collège La Madeleine à 679 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 1436 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 235 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 411 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cheverny

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cheverny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Cheverny(1 978€)

7 Rue de Cheverny(1 979€)

6 Rue de Cheverny(1 953€)

9 Rue de Cheverny(1 981€)

8 Rue de Cheverny(1 978€)

10 Rue de Cheverny(1 981€)

11 Rue de Cheverny(1 974€)

12 Rue de Cheverny(2 113€)

Prix du 2 Rue de Cheverny dans son marché local

Prix du 2 Rue de Cheverny par rapport à la voie

Sur Rue de Cheverny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 2 Rue de Cheverny se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Cheverny par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cheverny se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.17 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Amboise, 72000 Le Mans(2,054 €)

Allée de Beaugency, 72000 Le Mans(2,027 €)

Allée de Chambord, 72000 Le Mans(1,951 €)

Allée de Langeais, 72000 Le Mans(2,005 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Cheverny

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Cheverny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.