31 Rue de Cheverny, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 816 € à 2 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Cheverny, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 31 Rue de Cheverny, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cadran.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Catherine à 133 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 133 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 534 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 133 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 208 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 222 mètres

Ventes au 31 Rue de Cheverny

Les 0 ventes au 31 Rue de Cheverny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Cheverny dans son marché local

Prix du 31 Rue de Cheverny par rapport à la voie

Sur Rue de Cheverny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 31 Rue de Cheverny se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Cheverny par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Cheverny se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.88 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée de Beaugency, 72000 Le Mans(2,027 €)

Rue d'Ussé, 72000 Le Mans(2,261 €)

Allée de Valencay, 72000 Le Mans(2,271 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Cheverny

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Cheverny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.