12 Rue de Chinon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Chinon, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°10 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue de Chinon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cadran.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadran-Épine à 178 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 342 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 465 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Chinon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Chinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Chinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Chinon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Chinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Chinon dans son marché local
Prix du 12 Rue de Chinon par rapport à la voie
Sur Rue de Chinon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 12 Rue de Chinon se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Chinon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Chinon se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
