18 Rue de Chinon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Chinon, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Rue de Chinon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cadran.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadran-Épine à 197 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 320 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 418 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Chinon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Chinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Chinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Chinon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Chinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Chinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Chinon dans son marché local
Prix du 18 Rue de Chinon par rapport à la voie
Sur Rue de Chinon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 18 Rue de Chinon se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Chinon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Chinon se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
