2 Rue de Clairefontaine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Clairefontaine, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 2 Rue de Clairefontaine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1217 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brindenier à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 562 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 562 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Clairefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Clairefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Clairefontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Clairefontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Clairefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Clairefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Clairefontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de Clairefontaine par rapport à la voie
Sur Rue de Clairefontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 Rue de Clairefontaine se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Clairefontaine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Clairefontaine se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
