2 Rue de Clairefontaine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 759 € à 2 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Clairefontaine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 9.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 2 Rue de Clairefontaine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1217 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brindenier à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 562 mètres
- Collège Joseph Weismann à 562 mètres
- Lycée général Bellevue à 1105 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 272 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Clairefontaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Clairefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Clairefontaine dans son marché local

Prix du 2 Rue de Clairefontaine par rapport à la voie

Sur Rue de Clairefontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 2 Rue de Clairefontaine se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Clairefontaine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Clairefontaine se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.63 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,254 €)

Rue François Arago, 72000 Le Mans(2,366 €)

Rue des Petites Fontaines, 72000 Le Mans(2,099 €)

Rue Tristan Bernard, 72000 Le Mans(2,100 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Clairefontaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Clairefontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.