Rue d'Isaac, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Isaac, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 154 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Isaac dans son marché local
Prix Rue d'Isaac par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Isaac se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Isaac à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue d'Isaac est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Isaac
Les ventes enregistrées Rue d'Isaac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 144 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Isaac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aldric à 18 mètres
- - Le Mans à 2355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1095 mètres
- - Collège Roger Vercel à 404 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4011 mètres
- - Lycée général Bellevue à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Isaac
Adresses Rue d'Isaac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Isaac, classées par tranches de numéros.
