14 Rue de Constantine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 14 Rue de Constantine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Courboulay.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 193 mètres
- - Le Mans à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 955 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 221 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Constantine, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 14 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 14 Rue de Constantine se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Constantine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Constantine se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 48.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
