64 Rue de Degré, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 064 € à 3 012 €

Indice de confiance

2 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 692 € à 2 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 Rue de Degré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°66 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°62.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 64 Rue de Degré, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Épine.
1 niveau - 5497 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Cancérologie à 66 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 490 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 193 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1409 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 490 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 282 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Rue de Degré

Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue de Degré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Rue de Degré dans son marché local

Prix du 64 Rue de Degré par rapport à la voie

Sur Rue de Degré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 64 Rue de Degré se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue de Degré par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue de Degré se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.21 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Cannes, 72000 Le Mans(1,950 €)

Allée de la Pallice, 72000 Le Mans(2,431 €)

Allée de Serrant, 72000 Le Mans(1,949 €)

Allée du Clos Lucé, 72000 Le Mans(1,951 €)

Biens en vente à proximité du 64 Rue de Degré

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue de Degré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.