4 Rue de Douaumont, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 190 €

de 971 € à 1 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Douaumont, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 4 Rue de Douaumont, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Funay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arromanches à 153 mètres
- Le Mans à 2463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 573 mètres
- Collège Alain-Fournier à 486 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5790 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 566 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 383 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 417 mètres

Ventes au 4 Rue de Douaumont

Une vente a été recensée au 4 Rue de Douaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2021

75 000 €(984 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.25 m²

4 Rue de Douaumont, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Douaumont(1 098€)

4 Rue d'Arromanches(1 236€)

6 Rue d'Arromanches(1 090€)

2 Rue d'Arromanches(1 089€)

112 Rue de Carentan(1 141€)

176 Rue de Funay(1 158€)

Prix du 4 Rue de Douaumont dans son marché local

Prix du 4 Rue de Douaumont par rapport à la voie

Sur Rue de Douaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 4 Rue de Douaumont se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Douaumont par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Douaumont se situe 38.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 37.17 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arromanches, 72000 Le Mans(1,138 €)

Rue de Carentan, 72000 Le Mans(1,374 €)

Rue de Funay, 72000 Le Mans(1,404 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Douaumont

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Douaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.