10 Rue de Dundee, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Dundee, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 7.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 10 Rue de Dundee, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0484 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 597 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 751 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Dundee
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Dundee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Dundee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Dundee, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Dundee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Dundee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Dundee dans son marché local
Prix du 10 Rue de Dundee par rapport à la voie
Sur Rue de Dundee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 10 Rue de Dundee se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Dundee par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Dundee se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 45.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
