11 Rue de Fleurus, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Fleurus, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°9 et de 0.81 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue de Fleurus, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 381 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 383 mètres
- - Le Mans à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 589 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 99 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3444 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 99 mètres
Ventes au 11 Rue de Fleurus
Une vente a été recensée au 11 Rue de Fleurus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 11 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 11 Rue de Fleurus se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Fleurus par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Fleurus se situe 36.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 82.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Fleurus
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de Fleurus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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