11 Rue de Fleurus, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Fleurus, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue de Fleurus, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 383 mètres
- - Le Mans à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 589 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 99 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 99 mètres
Ventes au 11 Rue de Fleurus
Une vente a été recensée au 11 Rue de Fleurus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Fleurus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Fleurus, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Fleurus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Fleurus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 11 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 11 Rue de Fleurus se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Fleurus par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Fleurus se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 98.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
