1 bis Rue de Fleurus, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Fleurus, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Rue de Fleurus, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 349 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 362 mètres
- - Le Mans à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 614 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 73 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3412 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Fleurus
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 1 bis Rue de Fleurus se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Fleurus par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Fleurus se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue de Fleurus
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue de Fleurus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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