33 Rue de Fleurus, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Fleurus, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue de Fleurus, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 445 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 368 mètres
- - Le Mans à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 539 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 170 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3517 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 170 mètres
Ventes au 33 Rue de Fleurus
Une vente a été recensée au 33 Rue de Fleurus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 33 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 33 Rue de Fleurus se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Fleurus par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Fleurus se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 10.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue de Fleurus
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue de Fleurus
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