36 Rue de Fleurus, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Fleurus, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°38 et de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue de Fleurus, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 441 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 382 mètres
- - Le Mans à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 555 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 152 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3499 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Fleurus
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 36 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 36 Rue de Fleurus se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Fleurus par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Fleurus se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue de Fleurus
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Fleurus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue de Fleurus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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