32 Rue de Foisy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 483 € à 2 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Foisy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 32 Rue de Foisy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 189 mètres
- Le Mans à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 786 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 122 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3229 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 617 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 395 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Foisy

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Foisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de Foisy(1 854€)

23 Rue de Foisy(1 860€)

24 Rue de Foisy(1 823€)

60 Rue de la Pelouse(1 872€)

62 Rue de la Pelouse(1 850€)

24 Rue du Père Mersenne(1 860€)

56 Rue de la Pelouse(1 827€)

64 Rue de la Pelouse(1 911€)

Prix du 32 Rue de Foisy dans son marché local

Prix du 32 Rue de Foisy par rapport à la voie

Sur Rue de Foisy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 32 Rue de Foisy se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Foisy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Foisy se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.9 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Leboindre, 72000 Le Mans(2,510 €)

Rue Lechesne, 72000 Le Mans(1,874 €)

Rue Lusson, 72000 Le Mans(1,828 €)

Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans(2,294 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Foisy

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Foisy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.