Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Beldant dans son marché local
Prix Rue Paul Beldant par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Beldant se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 25.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Beldant à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Paul Beldant est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Beldant
Les ventes enregistrées Rue Paul Beldant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Beldant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 121 mètres
- - Le Mans à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 876 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 212 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3131 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Beldant
Adresses Rue Paul Beldant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Beldant, classées par tranches de numéros.
