144 Rue de Funay, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Rue de Funay, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 16.45 % à celui du n°140 et de n°142.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Rue de Funay, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Funay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 73 parkings - 896 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arromanches à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 610 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 483 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 144 Rue de Funay
Aucune vente n'a été recensée au 144 Rue de Funay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Rue de Funay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Rue de Funay, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°144 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Rue de Funay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Rue de Funay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Rue de Funay dans son marché local
Prix du 144 Rue de Funay par rapport à la voie
Sur Rue de Funay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 144 Rue de Funay se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Rue de Funay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Rue de Funay se situe 30.56 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.55 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Rue de Funay à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 144 Rue de Funay est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
